Aufwertung Ihrer Immobilie: 5 Techniken, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Es gibt ein paar Tricks, um den Wert zu erhöhen. Es ist der beste Weg, es zum besten Preis zu verkaufen und damit eine größere Wertsteigerung zu erzielen. Aber wie soll man vorgehen? Entdecken Sie unsere Tipps, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern!

Sanierung Ihres Grundstücks und Renovierung des Äußeren Ihres Grundstücks

Es ist sehr wichtig, die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben. In diesem Fall werden wir versuchen, den Eindruck zu erwecken, dass die Räume größer sind. Dazu werden einige Anpassungen und Anordnungen notwendig sein: Entfernen von Trennwänden, Hinzufügen von Beleuchtungskörpern usw. Darüber hinaus vernachlässigen die meisten von uns die Pflege der Außenseite des Hauses. Ein gut gestalteter Garten oder Innenhof kann den Ausschlag geben. Verleihen Sie also dem Äußeren Ihres Hauses einen gewissen Charme, um die Verhandlungen zu erleichtern: Mähen Sie den Rasen, entfernen Sie Unkraut, pflegen Sie den Garten, renovieren Sie die Zufahrten im Hof, usw. Hinweis: Wenn Sie wenig Zeit haben, können Sie die Verwaltung und Bewertung Ihrer Immobilie einem Profi, z. B. einem Immobilienverwaltungsberater, anvertrauen.

Home Staging und Optimierung der Energiebilanz

Das Ziel? Die Unterkunft soll möglichst viele Besucher ansprechen. Auf diese Weise versuchen wir, die Eigenschaft neutral zu gestalten. Aber wie machen wir das? Indem Sie die Dekoration ändern und persönliche Dinge entfernen, die Räume entrümpeln, bestimmte Räume reparieren, die Inneneinrichtung renovieren, den Teppichboden austauschen usw. Zum Beispiel kann der Eigentümer die Eingangshalle einrichten, unnötige Möbel entfernen, die Fenster freimachen, um eine schöne Aussicht zu haben... Schließlich müssen die Räume gut beleuchtet und beheizt sein, und es ist unerlässlich, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu optimieren, um sie zu verbessern: energiehungrige Geräte entfernen, die Decke und die Wände isolieren, usw. Hinweis: Die Home Staging-Technik wird eingesetzt, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Es handelt sich also nicht um eine Renovierungs- oder Umdekorierungstechnik!

Steigern Sie den Wert der Ware, ohne die Mängel zu verstecken!

Unser Ziel ist es, den Wert der Immobilie zu steigern und nicht, die Mängel zu verstecken. Vermeiden Sie auf diese Weise, Defekte zu verstecken. Nehmen Sie stattdessen ggf. Reparaturen vor: defektes Handgelenk, beschädigte Decke usw. Dennoch sollten die Kosten 2% des Immobilienverkaufspreises nicht überschreiten. Unser Ziel ist es auf jeden Fall, den Menschen, die in Immobilien investieren wollen, einen guten Eindruck zu vermitteln. Daher müssen wir die Stärken der Residenz hervorheben. Gehen Sie vor jedem Besuch zur kompletten Reinigung über. Zum Zeitpunkt des Besuchs muss alles sauber sein. Entfernen Sie alle Dinge, die Kunden abhalten könnten, auch auf dem Dachboden. Hinweis: Sie können die Hilfe eines Vermögensberaters in Anspruch nehmen, der Ihnen hilft, Ihre Wohnung zu einem attraktiveren Preis zu verkaufen und zu vermieten.